Требования к освещению в подъездах и на лестничных клетках

Организация света в местах общего пользования многоквартирного дома — не просто вопрос комфорта, а фундаментальный аспект безопасности жильцов. Тусклые или неработающие светильники на лестничных клетках, в коридорах и вестибюлях повышают вероятность травм и преступлений, вызывают справедливое недовольство собственников. Поэтому к освещению в подъездах предъявляются строгие требования, закрепленные в нормативных документах. Эти стандарты регламентируют не только минимальный уровень яркости, но и типы используемых приборов, а также системы управления ими.

Грамотно спроектированное освещение в подъезде выполняет несколько задач. Во-первых, обеспечивает достаточную видимость для безопасного передвижения по лестницам и коридорам в любое время суток. Во-вторых, создает психологически комфортную атмосферу, избавляя от ощущения тревоги в темных углах. В-третьих, при правильном подходе система освещения помогает оптимизировать расход электроэнергии, что напрямую влияет на размер коммунальных платежей. Далее мы подробно разберем все нормативы, технологии и юридические аспекты, связанные с освещением в подъездах.

Нормы и правила освещения подъезда и лестничной клетки

Уровень освещенности в местах общего пользования регулируется рядом официальных документов. Главными из них выступают свод правил СП 52.13330.2016 (актуализированная версия СНиП 23-05-95) и санитарные правила и нормы СанПиН 1.2.3685-21. Эти документы устанавливают минимально допустимые значения освещенности для различных зон внутри подъезда. Превышать указанные значения допустимо, а вот занижать их — нет, поскольку это считается нарушением.

В зданиях с шестью и более этажами в обязательном порядке предусматривается эвакуационное освещение. Его задача — обеспечить безопасный выход людей из дома при отключении основного рабочего освещения в чрезвычайной ситуации. Такое освещение подключается к автономному источнику питания и подсвечивает пути эвакуации, выходы и указательные знаки. Уровень освещенности для эвакуационных путей на полу должен быть не менее 1 лк.

Помимо яркости, нормируются и другие параметры. Например, коэффициент пульсации светового потока не должен превышать 10% в зависимости от типа помещения. Сильная пульсация невидима глазу, но вызывает утомление и негативно сказывается на самочувствии.

Эти приборы обладают рядом характерных черт:

1. Противоударное исполнение. Корпуса изготавливают из прочного металла или негорючего поликарбоната, а рассеиватели — из ударопрочного матового или прозрачного пластика. Такие светильники выдерживают случайные удары и целенаправленные акты вандализма. Степень ударостойкости обозначается кодом IK.
2. Защита от пыли и влаги. Приборы для подъездов имеют класс защиты не ниже IP24. Для установки на улице у входа в подъезд требуются светильники с классом защиты от IP44 и выше, устойчивые к перепадам температур и осадкам.
3. Скрытый крепеж. Чтобы затруднить демонтаж светильника посторонними лицами, крепежные винты часто бывают скрытыми или используются головки под нестандартный инструмент (например, в форме звездочки или многогранника).
4. Простой дизайн. Форма таких приборов обычно лаконична — круг, овал, квадрат. Отсутствие декоративных элементов упрощает уход и снижает вероятность повреждения.
5. Встроенная автоматика. Многие модели светильников для ЖКХ уже оснащены встроенными датчиками. Существуют приборы с акустическими датчиками (реагируют на звук) или оптико-акустическими (срабатывают на звук при недостаточном уровне естественного света). Также популярны модели с интегрированным датчиком перемещения.

Эвакуационное освещение в подъездах организуется на базе тех же светильников, но с добавлением блока аварийного питания (БАП) и аккумулятора, который обеспечивает их работу при отключении электроэнергии.

Жилые комплексы классов бизнес и премиум

В элитных домах подъезды часто представляют собой просторные холлы и вестибюли с дизайнерским ремонтом. Здесь освещение становится важной частью интерьера. Задача заключается не только в соблюдении нормативов (которые обычно превышаются в несколько раз), но и в создании определенной атмосферы. Экономия электроэнергии отходит на второй план, уступая место эстетике и комфорту.

Проектирование освещения в подъезде премиального дома — сложная работа, требующая участия светодизайнера, который разработает индивидуальный проект с учетом всех особенностей интерьера.

Схемы подключения осветительного оборудования

Подключение светильников в подъезде выполняется по нескольким типовым схемам. Выбор конкретной схемы зависит от этажности дома, планировки и требуемого уровня автоматизации:

1. Схема с одним выключателем. Самый примитивный вариант, когда одна клавиша включает свет на всем этаже или в тамбуре. Неэкономична и неудобна.
2. Схема с проходными выключателями. Позволяет управлять одной группой светильников из двух или более точек. Например, включить свет в начале длинного коридора и выключить в конце. Более комфортна, но требует сложной прокладки проводов.
3. Схема с кнопочными постами и реле времени (таймером). Человек нажимает кнопку на входе в подъезд или на своем этаже, свет включается во всем подъезде (или на нескольких этажах) и автоматически гаснет через заданный промежуток времени (например, 3-5 минут).
4. Схема с детектором движения. Светильник или группа светильников подключается через датчик, который реагирует на появление человека в зоне его действия. Свет включается автоматически и гаснет через некоторое время после прекращения движения. Это один из самых энергоэффективных способов организации освещения в подъездах.
5. Схема с датчиком освещенности (фотореле). Этот датчик измеряет уровень естественного света. Когда на улице темнеет, он замыкает цепь, подавая питание на систему освещения. Утром при достаточном уровне света цепь размыкается. Часто фотореле используется в комбинации с другими системами, например, оно активирует датчики движения только в темное время суток.

Современные системы освещения подъездов часто комбинируют несколько схем для достижения оптимального результата.

Правильное размещение светильников в подъезде

Источники освещения для лестничных площадок

Тип источника света (лампочки) определяет не только яркость, но и энергопотребление, а также безопасность всей системы освещения. Долгое время в подъездах преобладали лампы накаливания.

Лампы накаливания — устаревшая технология с множеством недостатков. Их главный минус — крайне низкая энергоэффективность: до 95% потребляемой энергии превращается в тепло, и лишь 5% — в свет. Колба работающей лампы накаливания мощностью 60-100 Вт нагревается до 250-360 °C. Использование таких ламп без плафонов является грубым нарушением пожарной безопасности, так как случайный контакт с горючим материалом способен привести к возгоранию. Кроме того, срок службы ламп накаливания очень мал (около 1000 часов), что требует их частой замены.

Люминесцентные (энергосберегающие) источники света потребляют меньше энергии, чем лампы накаливания, и служат дольше. Однако и у них есть серьезные минусы. Во-первых, они содержат пары ртути, поэтому требуют специальной утилизации. Выбрасывать их с бытовым мусором запрещено. Во-вторых, они чувствительны к частым включениям и выключениям, что сокращает срок их службы — это делает их не лучшим выбором для работы с датчиками движения. В-третьих, им требуется время на розжиг для достижения полной яркости.

Светодиодные светильники (LED) на сегодняшний день считаются оптимальным решением для освещения в подъездах. Их преимущества очевидны:

• низкое энергопотребление — светодиоды потребляют в 8-10 раз меньше электроэнергии, чем лампы накаливания, при одинаковом световом потоке;
• долгий период работы — срок службы светодиодных ламп составляет от 30 000 до 50 000 часов, что избавляет от необходимости частой замены;
• безопасность — они почти не нагреваются, что исключает риск возгорания и получения ожогов при замене;
• мгновенное включение — светодиоды загораются на полную яркость сразу после подачи питания;
• экологичность — в их составе нет вредных веществ, таких как ртуть;
• стабильность работы — они нечувствительны к перепадам напряжения и частым циклам включения/выключения.

Переход на светодиодное освещение подъездов — это эффективная мера по модернизации и повышению энергоэффективности многоквартирного дома.

Комбинация светодиодных светильников и автоматики с датчиками или фотореле позволяет снизить расходы на электроэнергию для освещения подъездов на 70-90%. Это не только уменьшает финансовую нагрузку на жильцов, но и способствует рациональному использованию энергоресурсов. Внедрение таких систем является одной из ключевых мер в рамках программ по энергосбережению в многоквартирных домах.